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不動産鑑定業務
不動産仲介業務
不動産投資顧問業務

社名株式会社不動産投資研究所
本社 〒231-0023
横浜市中区山下町31ベイサイド上田ビル7F
Tel:045-664-6711 Fax:045-664-6712
設立2002年11月1日(創業2002年10月1日)
資本金1,000万円
事業内容
  

 
@不動産鑑定評価(含不動産価格査定書等の簡易鑑定)業務
Aデューデリジェンス業務
B不動産仲介業務(売買・賃貸)
C不動産投資顧問業務(ストラクチャードファイナンス等のアドバイザリー業務)
免許 不動産鑑定業(国交省-227号)
不動産投資顧問業(国交省-605号)
宅地建物取引業(神奈川県知事-24671)
代表者代表取締役伊藤紀幸
代表者略歴 1988年三井信託銀行入行主に不動産業務・ファイナンス業務に従事
1999年日本格付研究所入社主に不動産証券化格付け業務に従事
2001年ムーディーズジャパン入社主にCMBS、マルチボロワー案件等の格付け業務に従事
2002年不動産投資研究所設立代表取締役に就任、現在に至る
2004年株式会社不動産投資研究所法人改組
2005年東京事務所開設千代田区内幸町(帝国ホテルタワー15F)に開設
グローバル・ワン不動産投資法人(東証J-REIT)監督役員を兼任現在に至る
[主な論文・講演等]「格付機関からみた不動産投資ファンド」(証券アナリストジャーナル2001年7月号)、「開発型不動産証券化の意義と可能性」(金融財政事情2001年4月23日号)、「J-REITの格付手法」(月刊プロパティマネジメント2001年5月号)、「もうひとつの不動産証券化商品「J-REIT」の魅力と課題」(EUROMONEYAutumn2001)、「不動産投資ファンド(日本版リート)のリスク分析と格付けの視点」(2001.8.30金融財務研究会セミナー)「不動産金融アナリスト実務対策シリーズ」(2002年専門学校TAC)など、不動産金融ビジネスに関する論文・講演等多数。
 
Corporate NameReal Estate Investment Advisors Co.,Ltd
Head office Bayside Ueda Building 7FL.31, Yamashitacho, Naka-ku, Yokohama-shi, Kanagawa,231-0023, Japan
Tel 045-664-6711  Fax 045-664-6712
FoundationNovember 1st, 2002
CapitalJPY 10 million (Stockholder ; Noriyuki Ito)
Business @Real Estate Appraisal (including Brief Appraisal)
ADue Diligence
BBrokerage (Sales, Lease)
CReal Estate Investment Advisor(Structure Finance etc.)
License Real Estate Appraiser ( Registration No.”MLIT-227”)
Real Estate Investment Advisor (Registration No.”MLIT-605”)
Real Estate Brokerage (Registration No.”Kanagawa-24671”)
RepresentativePresident Noriyuiki Ito
MembershipMember of Japanese Association of Real Estate Appraisal Incorporated Association
ClientBank, Securities, Real Estate fund ,Credit Rating Agency etc.
Representative’s Background
(Representative Appraiser)
Appraiser (Registration No. ”MLIT 5792”)
Member of Japanese Association of Real Estate Appraisal Incorporated Association
Education Keio University B.A. Economics
1988 to 1999 The Mitsui Trust & Banking Co., Ltd.  Real Estate Business (Land trust, Brokerage), Financing.
1999 to 2001 Japan Credit Rating Agency, Limited  Rating Commercial Mortgaged-backed Securities(CMBS).
2001 to 2002 Moody’s Japan K.K.    Rating CMBS including Multi-borrower type deals.
2002 to Date Real Estate Investment Advisors   Appraisal, Investment Advisors, Brokerage Business
2005 to Date Global One Real Investment Corp.(J-REIT) board member
[Reports and Lectures]“Real Estate Investment Fund ? viewpoint of rating agencies ? “(Security Analysts Journal July 2001), “Development Type CMBS - significance and possibility ? “(Kinazai Weekly April 23rd, 2001), Rating Methodology - J-REIT ? “(Property Management May 2001), “Another CMBS; J-REIT “(EUROMONEY Autumn 2001), “Risk Analysis and rating viewpoints of Real Estate Investment Fund (J-REIT)”(Kinzai Institute Seminar August 30th 2001), “Real Estate Financial Analyst - business studies - ”(TAC Professional School 2002)etc.
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地下鉄みなとみらい線
元町中華街駅下車 1番出口
徒歩5分



元町中華街駅1番出口より
ホテルニューグランド・明治屋方向へ
2ブロック直進し、右折して下さい

不動産投資研究所は、
ベイサイド上田ビル7階です
(1階にネイルサロンのあるビルです)
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